又到毕业时 旺季租房得小心

　　找准房屋中介

　　好的房屋中介可以让你事半功倍，尽快找到舒心的住房。当进入一家中介公司时，必须要求查看这家公司的工商执照、税务登记，看看其有没有合法的中介资格。确定付款时要收取正规的服务业专用发票，公章印迹要清晰可见。

　　看地段看交通

　　90后都是耐不住寂寞的一代，追求时尚潮流，业余生活丰富多样，所以地段交通十分重要。最好是离公司近一点，因为武汉的交通拥堵。最好是离商业区、娱乐区近一点，因为夜生活很丰富。最好是去火车站、汽车站等交通枢纽方便一点，因为经常要跨市跨省旅游这样省心一点。

　　看保安看物业

　　90后是最电子的一代，电脑手机PSP等一系列电子产品是其生活的必需品，而且储存着其所有的信息和心血，一旦出现被盗或者抢劫之类的事情，会很麻烦，多为独身子女的90后自然会为了自身安全和电子“宝贝”的安全不惜多花点钱来找尽责的保安和物业。当然，最显而易见的考察方式是观察保安的服务状态、来访记录的详尽，观察小区的摄像头、防护网等保全措施，以及90后们比较注重的楼道卫生及垃圾清理。

　　看水电表看水电费

　　看看上次的水电费、物管费以及网费电话费结清没，要是没结清就住进去到时候又要多一桩麻烦事。最好是记录一下入住当日的水电表度数，方便结算水电费。而且得看清租房合同中的水电费收费标准，防止房东乱涨价乱收费。

　　看家具看门窗

　　最怕麻烦的90后们，最好是刚打算入住时，把房间里有的东西清点一遍，分出新旧情况，尤其是门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度，有没有漏水渗水状况等，然后将其一一列入到清单内。同时与房东协商好，出现故障时维修费用由谁来承担，将责任划分清楚。

　　看交租时间看交租方式

　　在合同中要明确写出签订合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。同时注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。防止房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣押金，造成不必要的损失。

　　最后笔者提醒大家一句：好房不会少，不慌不忙慢慢找!